Pour que l’extérieur d’une maison soit toujours agréable et attractif, il est crucial de toujours l’entretenir. En effet, l’apparence d’une façade constitue l’un des éléments déterminants la valeur d’une demeure. Ainsi, il faut s’assurer de réunir tous les ingrédients nécessaires pour une façade réussie.
Réglementer le projet de modification
En ce qui concerne les travaux de construction, de modification ou de rénovation, il y a toujours des conditions à respecter. Les connaître d’avantages permet d’éviter d’éventuels problèmes.
Obtenir un accord de la mairie
Quelle que soit la nature du projet, tant que c’est liée à la modification de l’aspect extérieur d’un bâtiment, la déclaration des travaux est obligatoire. Et pour ce qui est d’une modification de façade, il fait l’objet d’une demande d’autorisation à la mairie. En fait, cette autorisation est nécessaire pour de multiples raisons. En effet, en cas de vérification, elle peut servir de preuve.
Vous pouvez trouver tout ce qu’il faut sur le site https://www.stmconstruct.be/ à propos des travaux de construction. Par contre, il est à savoir que ces paperasses requièrent une connaissance dans le domaine. C’est pourquoi, recourir à un professionnel en la matière est conseillé.
Obtenir l’agrément de l’architecte des Bâtiments
À part la déclaration du projet de modification d’une façade, il est également important d’obtenir l’agrément de l’architecte des Bâtiments. C’est-à-dire que le renouvellement ou la restauration de la façade doit respecter certains règlements. Plus précisément au niveau des techniques et matériaux utilisés pour la réalisation des travaux.
Cependant, en cas d’un projet affectant d’autres zones ou engageant d’autres parties du sol, il faut absolument acquérir l’agrément de l’architecte. En somme, le projet peut voir le jour uniquement à partir de l’acquisition de ces deux autorisations.
Utiliser les bonnes méthodes
Comme tous travaux d’entretien, la modification de façade nécessite aussi l’utilisation d’une bonne stratégie.
User des techniques architecturales
Pour assurer le bon déroulement de son projet de modification, optez pour des techniques architecturales. Pour cela, commencer par un diagnostic des éléments à modifier serait le mieux. C’est-à-dire, définir à l’avance ce qui sont à enlever et ceux qui ont besoin d’être changés.
À cet égard, il existe des pratiques strictement à éviter. Comme, la pose des appareils de climatisation sur la façade, et les conduits fumés rapportés en façade. Ensuite, préférez plutôt les grilles en céramique à la place des sorties en ventouses sur les maçonneries de façade.
Opter pour des matériaux adéquats
Évidemment, pour parfaire la modification de sa façade, il est recommandé d’opter pour des matériaux plus sophistiqués. À condition bien sûr que le budget le permet. Dans le cas contraire, il est toujours possible de louer ou d’emprunter ces matériaux auprès de ses proches.
En tout cas, nombreux sont les outils indispensables relatifs à la modification d’une façade. Par exemple, le nettoyeur à haute pression et la perceuse électrique avec malaxeur. Il faudra aussi un nettoyant de façade, un enduit de réparation, un adhésif de marquage et une sous-couche pour mur extérieur. Enfin, une peinture spéciale extérieure sera nécessaire.